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好房網News記者馮牧群╱台北報導

馬來西亞新志興集團進軍柬埔寨 
欄目：企業動態來源：華商日報&nbsp2015-02-11 09:47:31

東協單一市場 年底前實現
馬來西亞國際貿易及工業部長慕斯達法廿四日表示，東南亞國家協會（ＡＳＥＡＮ）將在今年底前正式宣告成為單一市場，但東協十國無縫旅行等「大事」要到二○二○年才會實現。
慕斯達法在達弗斯世界經濟論壇的會外會說：「我們將宣告我們成為東協經濟共同體。但我們還沒有完全整合或統一，二○一五年是架設舞台，等待大事來臨的一年。」馬來西亞是東協今年的輪值主席國。
他表示，重要的是東協對單一市場的承諾，東協不會走回頭路。
人口約六億的東協，將二○一五年訂為整合整個地區經濟成為歐盟式單一市場的截止年。東協一旦成為單一市場，將廢除關稅，讓技術工人自由移動。
慕斯達法承認，要到二○二○年才會見到東協在廢除關稅和工人自由移動上獲得更多進展，今年底前，則會「見到商品和服務更加自由移動，但不是商品和服務完全自由移動」。

「世紀水岸．黃金典藏」~柬埔寨最佳投資標帝說明會新竹場
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隨著東京拿下2020年奧運的主辦權，加上近期日圓大貶，海外置產的話題又被帶起，

連玉山銀行都積極在柬埔寨擴點了，您是不是也要開始佈局呢?

玉山金控（2884）昨日宣布，位於柬埔寨首都金邊的聯合商業銀行子行，新增鐵橋頭、五洲分行兩家據點，分行數從6家新增至8家，玉山銀主管說，將斥資數億元在金邊購買、興建15層樓子行總部，並把台灣的電子商務與信用卡業務引進至柬埔寨。據悉，聯合商銀今年可望挹注玉山金獲利逾10億元，總經理黃男州日前也說，聯合商銀已定下未來3年內成為柬國前5大銀。

金邊興建子行總部

玉山金控董事長黃永仁、玉山銀行董事長曾國烈、玉山金暨玉山銀總經理黃男州等主管昨日均飛往柬埔寨親自主持兩分行開業儀式，而聯合商銀也是玉山銀首家海外子行，去年稅後純益400萬美元，今年可望持續擴大獲利，有機會倍增。

投資師看空明年房市 高喊「賣完上策」

社團法人台灣不動產投資協會（CCIM）昨發布台灣投資師對明年房市看法，看空比率占多數，並對於明年房價、租金表現並不看好，建議投資民眾「賣完上策」。

引領英國房市的學術名城 走近《劍橋》

靜水流深的康河、書香四溢的學院，這就是全球遊客英倫之旅的第二站劍橋（Cambridge）風光。現在，劍橋公爵及其夫人—未來的英國國王—威廉王子和凱特王妃更為這座古典城市帶來了皇室的魅力。

當然，無論是經濟還是文化方面，劍橋大學在這座城市中都占據著絕對的主導地位：它不僅為城市提供了精美的建築、多元的文化，還提供了繁榮的經濟與超越倫敦的房市增長。

◆引領英國房市◆

亞太A級辦公租金漲幅 柬埔寨金邊居首
萊坊（Knight Frank）今（28）日發表「亞太區A級辦公大樓租金指數」，這是萊坊首次將台北納入調查亞太地區城市之中。調查結果：Phnom Penh柬埔寨金邊近1年A級辦公租金漲幅平均達24.0％，高居亞太區第一名；東京上漲13.8％，位居第二名；新加坡上漲8％，排名第三高漲幅。
至於台北市，在過去一年A級辦公室租金僅上漲0.1％，雖然未來陸續有落成，但受高科技及金融行業帶動，台北優質辦公室的淨吸納量強勁，租金將可維持平穩。A辦平均月租為新台幣每坪月租2,551元，低於北京、上海、香港及日本東京與新加坡。
(下圖是~NagaWorld已經被視爲中南半島首屈一指的綜合娛樂酒店，可與東南亞甚至全世界頂級娛樂場媲美。建築面積約110,768 平方米， 是柬埔寨首都金邊唯一的持牌賭場)

租金＋匯率2大利多 倫敦房產向台招手

美商仲量聯行今（20）日表示，近幾年台灣游資掀起海外房地產投資風潮，其中英國倫敦房地產挾其擁有租金高、匯率紅利穩、不動產增值有空間等3大優勢，向台灣人招手，也較符合國人進行海外不動產投資的需求。

仲量聯行投資部副總經理吳瑤華表示，台灣近年因租金報酬率持續處於低檔，游資也逐漸轉向海外市場，物色適當標的物投資，許多房屋仲介業者也趁勢推出東京、吉隆坡、柬埔寨、美國及英國等優質物件，以吸引國內資金前進海外房地產市場。

仲量聯行表示，以台灣人較青睞、投資最多的東京來說，除了地緣鄰近台灣之外，毛租金報酬可達4-7％以上，也是吸引力之一；至於吉隆坡與柬埔寨，有些物件租金投報率，甚至接近、或超過10％，這些較台灣市場高出3-5倍以上的租金投報率，往往讓國內投資人趨之若鶩。

東協熱，柬埔寨大崛起，21世紀引領鑽石島新賺頭(圖：21世紀不動產)