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好房網News記者馮牧群╱台北報導

海外房地產的廣告賣點推陳出新，鄰近地標建築或水岸景觀已不足為奇，現在有代銷業者推出結合國際PGA高爾夫球場俱樂部與住宅的綜合開發案，並以「用公寓的單價入住別墅」為訴求，吸引低總價的置產族目光。

馬來西亞唯一的國際高球場別墅建案，位在新開發的依斯干達特區。（業者提供）

名為「Horizon Hills」的開發案位於馬來西亞依斯干達經濟特區，特色為具備國際級18洞標準高球場，且為全大馬唯一的球場別墅造鎮計畫，建商贈送買方長達43年的高球俱樂部會員資格，總價值達新台幣1540萬，比起該案最低門檻的連棟別墅（土地50.5坪、建物72.6坪）總價970萬還高，形成「贈品價值大於商品」的有趣狀況。

負責代銷的騏聿地產總經理周雋騏指出，不過短短幾年時間，面積1200英畝的「Horizon Hills」已成為吸引外國人、馬國人關注的指標建案。不同於一般建商急著銷售房產獲利，該案開發商選擇先把整體環境的設施完成，實際呈現一幅讓人真實感受的景象，帶給消費者高度信心。在休閒俱樂部中，住戶還可使用奧林匹克泳池、健身房等設施。

馬來西亞開發商觀察，馬國的有錢人喜歡購買透天產品，因此未來轉手增值力最強，目前首都吉隆坡的豪宅行情每坪至少要價新台幣50至60萬，但消費者在「Horizon Hills」能以1字頭單價的公寓行情，買到與國際級高球場為鄰的雙拼別墅，不必勉強接受已被其他仲介業者炒高的房價。

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